👉 Sản phẩm siêu hiếm tại trung tâm thành phố biển Nha Trang, bán đất mặt tiền Tô Hiến Thành Nha Trang giá chỉ 275 triệu/m², thương lượng chính chủ.
1. Thông tin chi tiết sản phẩm bán đất mặt tiền Tô Hiến Thành Nha Trang
Vị trí: mặt tiền đường Tô Hiến Thành, trung tâm TP. Nha Trang, chỉ vài bước ra biển.
Diện tích: 985,8m².
Mặt tiền: tiếp giáp 2 mặt tiền – mặt chính đường rộng 24m, chiều dài 37m.
Giá bán: chỉ 275 triệu/m², có thương lượng trực tiếp chính chủ.
Dòng tiền hiện tại: đang cho thuê, thu nhập ổn định 300 triệu/tháng.
Pháp lý: rõ ràng, sẵn sàng sang nhượng.
👉 Đây là sản phẩm siêu hiếm tại Nha Trang, bán đất mặt tiền Tô Hiến Thành Nha Trang hội tụ cả giá trị khai thác và tiềm năng tăng giá.
2. Vị trí đắc địa – Trung tâm Nha Trang
Đất mặt tiền Tô Hiến Thành nằm tại trái tim du lịch Nha Trang, khu vực sầm uất bậc nhất:
Cách biển chỉ vài bước chân – thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng.
Xung quanh là khách sạn, nhà hàng, quán cafe, showroom, hoạt động sầm uất ngày đêm.
Kết nối huyết mạch: gần đường Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai, Hùng Vương.
Tiện ích đầy đủ: ngân hàng, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
👉 Đây là vị trí kim cương để phát triển khách sạn cao tầng, trường học quốc tế, trung tâm thương mại hoặc tòa nhà văn phòng cho thuê.
3. Tiềm năng khai thác & đầu tư
Phát triển khách sạn cao tầng: khu vực du lịch Nha Trang luôn “cháy phòng” vào mùa cao điểm.
Xây dựng trường học, trung tâm ngoại ngữ: khu dân cư đông đúc, nhu cầu học tập lớn.
Quán cafe, showroom, trung tâm thương mại: lượng khách du lịch và người dân địa phương đông.
Tòa nhà văn phòng cho thuê: Nha Trang đang thiếu nguồn cung văn phòng chất lượng cao.
👉 Bất kể mô hình nào, bán đất mặt tiền Tô Hiến Thành Nha Trang đều khai thác tối ưu.
4. Phân tích dòng tiền – sản phẩm “vừa giữ đất, vừa sinh lời”
Hiện tại, lô đất đang có dòng tiền cho thuê 300 triệu/tháng.
Với giá bán 275 triệu/m², tổng giá trị lô đất khoảng 271 tỷ đồng.
Nếu giữ nguyên hợp đồng cho thuê, nhà đầu tư có thể thu về 3,6 tỷ/năm chỉ từ dòng tiền ổn định.
👉 Đây là kênh tích lũy tài sản kép: vừa có thu nhập hàng tháng, vừa hưởng lợi từ giá đất tăng trong tương lai.
5. Lý do nên đầu tư ngay lúc này
Giá hạ sốc – chỉ còn 275 triệu/m², thương lượng chính chủ.
Vị trí giáp biển – sản phẩm hiếm, giá trị bền vững.
Dòng tiền có sẵn – cho thuê 300 triệu/tháng.
Tiềm năng tăng giá – quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
Thanh khoản cao – dễ dàng mua bán sang nhượng, luôn có nhu cầu từ nhà đầu tư lớn.
6. So sánh thị trường trung tâm Nha Trang
Đường Trần Phú: 400–600 triệu/m².
Nguyễn Thị Minh Khai, Hùng Vương: 300–400 triệu/m².
Tô Hiến Thành: hiện chỉ 275 triệu/m² – thấp hơn mặt bằng chung, nhưng vẫn sở hữu vị trí tương đương.
👉 Đây là cơ hội “mua rẻ” để đón đầu sóng tăng giá khi hạ tầng trung tâm tiếp tục nâng cấp.
7. Lưu ý khi mua đất mặt tiền Tô Hiến Thành
Khi quyết định Bán Đất Mặt Tiền Tô Hiến Thành Nha Trang, nhà đầu tư cần quan tâm kỹ lưỡng đến một số yếu tố để đảm bảo giao dịch an toàn và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng tài sản:
Kiểm tra pháp lý và sổ đỏ:
Đây là bước quan trọng nhất trước khi xuống tiền. Nhà đầu tư nên yêu cầu bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để đối chiếu, đồng thời kiểm tra xem lô đất có vướng quy hoạch, tranh chấp hay không. Việc này giúp đảm bảo giao dịch minh bạch, hạn chế rủi ro trong tương lai.Xem xét hợp đồng thuê hiện tại:
Lô đất đang có dòng tiền cho thuê 300 triệu/tháng. Nếu nhà đầu tư muốn tiếp tục khai thác dòng tiền này, cần đọc kỹ hợp đồng thuê để biết thời hạn, điều khoản gia hạn, quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Ngược lại, nếu muốn phát triển dự án mới như khách sạn hoặc trung tâm thương mại, cần tính toán phương án kết thúc hoặc đàm phán lại hợp đồng với bên thuê.Lập kế hoạch sử dụng rõ ràng:
Với lợi thế diện tích lớn gần 1.000m² ngay trung tâm, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn như:Xây khách sạn cao tầng phục vụ khách du lịch quốc tế và nội địa.
Khai thác cho thuê thương mại làm showroom, văn phòng, trường học quốc tế.
Giữ đất dài hạn để hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá vượt trội của khu trung tâm.
Một kế hoạch sử dụng rõ ràng sẽ giúp định hướng tài chính và tối ưu lợi nhuận.
Thương lượng trực tiếp với chủ đất để Bán Đất Mặt Tiền Tô Hiến Thành Nha Trang
Vì đây là sản phẩm chính chủ, giá chào bán 275 triệu/m² đã thấp hơn mặt bằng khu vực, nhưng nhà đầu tư hoàn toàn có thể thương lượng thêm để có mức giá tốt hơn. Việc làm việc trực tiếp với chủ đất không chỉ giúp tiết kiệm chi phí môi giới, mà còn mang lại sự minh bạch trong giao dịch.
👉 Tóm lại, việc mua đất mặt tiền Tô Hiến Thành Nha Trang cần kết hợp giữa kiểm tra pháp lý, phân tích dòng tiền hiện hữu, xây dựng kế hoạch đầu tư dài hạn và thương lượng khôn ngoan. Đây chính là cách để nhà đầu tư vừa an toàn, vừa tối ưu hóa hiệu quả khi sở hữu một trong những lô đất hiếm tại trung tâm thành phố biển.
8. FAQ – Câu hỏi thường gặp Bán Đất Mặt Tiền Tô Hiến Thành Nha Trang
1. Giá đất Tô Hiến Thành hiện nay bao nhiêu?
→ Dao động từ 275–400 triệu/m², tùy vị trí và diện tích.
2. Sản phẩm này phù hợp với ai?
→ Nhà đầu tư lớn, doanh nghiệp muốn xây khách sạn, trung tâm thương mại hoặc giữ tài sản dài hạn.
3. Dòng tiền cho thuê 300 triệu/tháng có ổn định không?
→ Có. Đây là mức thuê trung bình tại khu trung tâm Nha Trang, luôn có nhu cầu.
4. Vì sao chủ bán gấp?
→ Chủ cần ra nước ngoài định cư, nên muốn bán nhanh – cơ hội để thương lượng giá tốt.
9. Kết luận Bán Đất Mặt Tiền Tô Hiến Thành Nha Trang
Bán Đất Mặt Tiền Tô Hiến Thành Nha Trang là cơ hội đầu tư hiếm có. Với diện tích lớn gần 1.000m², giá chỉ 275 triệu/m², dòng tiền 300 triệu/tháng, sản phẩm này chắc chắn sẽ mang lại giá trị kép: giữ đất + sinh lời.👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu sản phẩm bất động sản trung tâm – hiếm có, khó lặp lại.
- Website Bán Đất Mặt Tiền Tô Hiến Thành Nha Trang: batdongsannhatrangvn.com
- Hotline Bán Đất Mặt Tiền Tô Hiến Thành Nha Trang: 0935 812 068
- Fanpage Bán Đất Mặt Tiền Tô Hiến Thành Nha Trang : Phuong Thao BDS Nha Trang
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.