👉 Nhà Đất Nha Trang Cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư khi lô đất mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, gần Nguyễn Thị Minh Khai chính thức chào bán – pháp lý chuẩn, giấy phép xây khách sạn 20 tầng.
1. Thông tin chi tiết lô đất mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật – Nhà Đất Nha Trang
Diện tích: 448m², ngang 11,5m.
Hướng: Đông, hợp phong thủy, đón ánh sáng tự nhiên.
Đường: mặt tiền đường rộng 20m, bên hông có hẻm 2,5m thông thoáng.
Pháp lý: đã có giấy phép xây dựng khách sạn 20 tầng + 1 tầng hầm.
Giá bán: 145 tỷ (bao gồm tiền đã đóng cọc gần 10 tỷ).
👉 Đây là sản phẩm nhà đất Nha Trang hiếm có tại trung tâm – vừa có vị trí kim cương, vừa có sẵn pháp lý xây dựng khách sạn quy mô lớn.
2. Vị trí vàng – trung tâm du lịch Nha Trang – Nhà Đất Nha Trang
Nằm trên trục Nguyễn Thiện Thuật, cách biển Trần Phú chỉ vài phút đi bộ.
Liền kề Nguyễn Thị Minh Khai – tuyến phố du lịch, tập trung nhiều khách sạn, spa, quán ăn, bar và dịch vụ du lịch.
Khu vực khách quốc tế đông đúc, đặc biệt khách Nga, Hàn, Trung Quốc, tạo tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Hạ tầng hoàn chỉnh: đường rộng, tiện kết nối với Trần Phú, Hùng Vương, Biệt Thự.
👉 Với lợi thế vị trí, lô đất này xứng đáng để phát triển khách sạn cao cấp hoặc tổ hợp thương mại dịch vụ – Nhà Đất Nha Trang
3. Tiềm năng khai thác đầu tư – Nhà Đất Nha Trang
Xây khách sạn 20 tầng:
Lượng khách du lịch Nha Trang năm 2024 đạt hơn 7 triệu lượt, công suất phòng khách sạn trung bình >70%.
Với giấy phép xây dựng sẵn, nhà đầu tư tiết kiệm thời gian xin thủ tục pháp lý.
Trung tâm thương mại & dịch vụ:
Vị trí gần biển, phù hợp kinh doanh spa, nhà hàng, bar, showroom cao cấp.
Tầng hầm có thể khai thác bãi đỗ xe – điểm cộng lớn trong khu vực đông đúc.
Đầu tư giữ đất dài hạn:
Giá trị đất trung tâm Nha Trang luôn tăng trưởng.
Quỹ đất lớn, mặt tiền rộng trên 11m – rất hiếm.
4. Lợi thế nổi bật của lô đất – Nhà Đất Nha Trang
Diện tích rộng: gần 450m² – phù hợp dự án quy mô lớn.
Mặt tiền & hẻm phụ: 2 mặt thoáng, thuận tiện thiết kế công trình.
Pháp lý sẵn sàng: giấy phép khách sạn 20 tầng, tiết kiệm 1–2 năm xin cấp phép.
Thanh khoản cao: đất trung tâm, gần biển – luôn có nhu cầu.
Giá trị thương mại: 145 tỷ – tương xứng với vị trí và tiềm năng khai thác.
5. So sánh với các trục đường khác – Nhà Đất Nha Trang
Trần Phú: giá đất 400–600 triệu/m², khan hiếm sản phẩm diện tích lớn.
Nguyễn Thị Minh Khai: 300–400 triệu/m², mật độ khai thác dày đặc.
Nguyễn Thiện Thuật: chỉ ~275–300 triệu/m², nhưng vẫn nằm trung tâm du lịch, tiềm năng tăng giá cao.
👉 Rõ ràng, Nhà Đất Nha Trang – đất mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật gần Nguyễn Thị Minh Khai là cơ hội đầu tư thông minh với giá trị thực sự vượt trội.
6. Lưu ý khi mua đất trung tâm Nha Trang – Nhà Đất Nha Trang
Thị trường mua đất trung tâm Nha Trang luôn sôi động, giá trị cao nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm. Để giao dịch an toàn và mang lại hiệu quả tối đa, cần đặc biệt lưu ý các yếu tố sau:
6.1. Kiểm tra pháp lý rõ ràng
Khi mua bất kỳ lô đất nào, đặc biệt là đất ở khu vực trung tâm, việc đầu tiên là kiểm tra sổ đỏ và các giấy tờ liên quan. Đảm bảo đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, không nằm trong diện tranh chấp hay kê biên. Nếu lô đất đã có giấy phép xây dựng (như khách sạn, cao ốc), đây sẽ là lợi thế lớn vì giúp tiết kiệm thời gian và chi phí pháp lý.
6.2. Đánh giá năng lực tài chính
Các sản phẩm nhà đất trung tâm Nha Trang thường có giá trị cao, dao động từ vài chục đến hàng trăm tỷ. Nhà đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng bài toán vốn, chi phí vay, lãi suất ngân hàng cũng như thời gian hoàn vốn. Một bảng phân tích ROI (tỷ suất lợi nhuận) cụ thể sẽ giúp xác định tính khả thi của thương vụ.
6.3. Xem xét quy hoạch đô thị – Nhà Đất Nha Trang
Một trong những rủi ro lớn khi mua đất là vướng quy hoạch. Do đó, nhà đầu tư nên kiểm tra tại Phòng Quản lý Đô thị hoặc Sở Xây dựng Khánh Hòa để biết chắc lô đất không thuộc diện mở rộng đường, xây công trình công cộng hoặc bị hạn chế chiều cao xây dựng. Quy hoạch ổn định sẽ đảm bảo giá trị đất tăng bền vững.
6.4. Xác định rõ mục tiêu đầu tư – – Nhà Đất Nha Trang
Trước khi xuống tiền, cần xác định rõ chiến lược:
Xây khách sạn cao tầng để khai thác du lịch.
Phát triển dịch vụ thương mại như nhà hàng, spa, trung tâm thương mại.
Giữ đất dài hạn để hưởng lợi từ sự tăng trưởng giá trị bất động sản trung tâm.
Việc xác định mục tiêu rõ ràng sẽ giúp bạn chọn đúng loại sản phẩm và tối ưu dòng vốn.
6.5. Đàm phán trực tiếp với chủ đất
Đối với các sản phẩm lớn như đất mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai, việc đàm phán trực tiếp với chủ đất là rất quan trọng. Nhà đầu tư không chỉ có cơ hội thương lượng mức giá tốt nhất, mà còn đảm bảo minh bạch, tránh rủi ro từ môi giới trung gian thiếu uy tín.
👉 Tóm lại, khi mua đất trung tâm Nha Trang, nhà đầu tư cần kết hợp giữa việc kiểm tra pháp lý, tính toán tài chính, nghiên cứu quy hoạch, xác định mục tiêu đầu tư và thương lượng trực tiếp. Đây chính là chìa khóa để giao dịch an toàn, sinh lời và bền vững trong dài hạn.
7. FAQ – Câu hỏi thường gặp
1. Giá đất mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật hiện tại bao nhiêu?
→ Dao động từ 270 – 350 triệu/m², tùy diện tích và vị trí.
2. Vì sao lô đất này đặc biệt?
→ Diện tích lớn gần 450m², đã có giấy phép xây khách sạn 20 tầng.
3. Có thể khai thác kinh doanh ngay không?
→ Có. Với vị trí sầm uất, có thể cho thuê mặt bằng hoặc triển khai dự án khách sạn.
4. Mua đất trung tâm Nha Trang có an toàn không?
→ Hoàn toàn an toàn nếu kiểm tra kỹ sổ đỏ và pháp lý.
8. Kết luận
Bán đất mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, gần Nguyễn Thị Minh Khai – Nha Trang là cơ hội vàng hiếm có cho các nhà đầu tư. Với diện tích lớn, pháp lý sẵn sàng cho khách sạn 20 tầng, vị trí trung tâm, đây là sản phẩm mang lại giá trị kép: khai thác kinh doanh + tích lũy tài sản.👉 Sở hữu lô đất vàng trung tâm, chỉ cách biển vài bước chân!
- Website: batdongsannhatrangvn.com
- Hotline: 0935 812 068
- Fanpage mua bán căn hộ chung cư : Phuong Thao BDS Nha Trang
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.