👉 Nhà Đất Nha Trang Cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm hiếm có: nhà đất 2 mặt tiền đường Phước Long, TP Nha Trang, diện tích gần 1.000m², giá chỉ 108 triệu/m², cách biển chỉ 5 phút di chuyển.
1. Thông tin chi tiết sản phẩm nhà đất Nha Trang – đường Phước Long
Diện tích tổng: 964m², ngang khủng 31m.
Diện tích công nhận: 926m² – pháp lý chuẩn, minh bạch.
Vị trí: mặt tiền đường Phước Long rộng 20m + mặt hẻm bên hông rộng 5m.
Khu vực: tuyến đường sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng, văn phòng, dịch vụ thương mại.
Giá bán: chỉ 108 triệu/m², tổng giá trị khoảng 100 tỷ.
👉 Với diện tích lớn, vị trí đắc địa, sản phẩm này xứng đáng lọt top những bất động sản thương mại – dịch vụ giá trị nhất tại TP Nha Trang.
2. Vị trí vàng – cách biển chỉ 5 phút – Nhà Đất Nha Trang
Gần biển Trần Phú: chỉ 5 phút di chuyển, thuận tiện khai thác du lịch.
Liên kết nhanh: kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Lê Hồng Phong, Nguyễn Thị Minh Khai, và trung tâm thành phố.
Tiện ích xung quanh: gần siêu thị, trường học, ngân hàng, khách sạn, khu vui chơi.
Khu dân cư & thương mại sầm uất: lượng khách hàng qua lại đông, tiềm năng kinh doanh cực cao.
3. Tiềm năng khai thác kinh doanh – Nhà Đất Nha Trang
Với diện tích gần 1.000m² và 2 mặt tiền (1 mặt đường lớn, 1 mặt hẻm phụ), lô đất có thể phát triển nhiều mô hình:
Khách sạn cao cấp hoặc condotel phục vụ du khách nội địa và quốc tế.
Tòa nhà văn phòng & thương mại dịch vụ: cho thuê mặt bằng, văn phòng công ty, showroom.
Trung tâm thương mại mini hoặc siêu thị: nhờ vị trí đông dân cư và giao thông thuận tiện.
Shophouse, quán cafe, nhà hàng: dễ dàng khai thác tầng trệt và hầm giữ xe.
Giữ đất dài hạn: giá trị đất trung tâm Nha Trang luôn tăng đều, ít rủi ro.
4. Lợi thế nổi bật của sản phẩm – Nhà Đất Nha Trang
Mặt tiền lớn 31m: hiếm có, phù hợp thiết kế dự án quy mô.
2 mặt tiền: tối ưu khai thác kinh doanh, thuận tiện giao thông và đón khách.
Giá cạnh tranh: 108 triệu/m² – thấp hơn so với nhiều tuyến trung tâm khác.
Pháp lý chuẩn: diện tích công nhận 926m², dễ dàng sang nhượng và phát triển dự án.
Thanh khoản cao: đất trung tâm, gần biển, luôn có nhu cầu lớn.
5. So sánh giá nhà đất trung tâm Nha Trang – Nhà Đất Nha Trang
Trần Phú: 400 – 600 triệu/m², quỹ đất cực khan hiếm.
Nguyễn Thị Minh Khai, Biệt Thự: 250 – 400 triệu/m².
Phước Long: chỉ 108 triệu/m², trong khi vị trí gần biển và tiềm năng khai thác không kém.
👉 Điều này cho thấy, bán nhà đất mặt tiền Phước Long Nha Trang chính là lựa chọn giá trị thực, giá trị tăng trưởng bền vững.
6. Lưu ý khi mua nhà đất Nha Trang trung tâm – Nhà Đất Nha Trang
Khu vực nhà đất Nha Trang trung tâm luôn là “điểm nóng” trên thị trường bất động sản Khánh Hòa. Sở hữu vị trí đắc địa, gần biển và các trục đường thương mại, giá trị của các sản phẩm tại đây thường rất cao và thanh khoản tốt. Tuy nhiên, để mua nhà đất Nha Trang trung tâm an toàn, nhà đầu tư cần lưu ý những yếu tố quan trọng sau:
1. Kiểm tra pháp lý rõ ràng
Pháp lý là nền tảng của mọi giao dịch bất động sản. Trước khi mua, cần kiểm tra kỹ sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và giấy phép xây dựng nếu có. Việc chắc chắn rằng lô đất hoặc căn nhà không vướng tranh chấp, không thuộc diện quy hoạch treo hay thế chấp tại ngân hàng sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi đầu tư. Đối với các lô đất trung tâm, pháp lý minh bạch còn là yếu tố quyết định đến giá trị chuyển nhượng sau này.
2. Đánh giá năng lực tài chính và bài toán ROI
Giá trị bất động sản trung tâm Nha Trang thường dao động từ vài chục đến hàng trăm tỷ. Do đó, bạn cần tính toán kỹ bài toán vốn đầu tư, chi phí vay ngân hàng và tỷ suất lợi nhuận (ROI) trong ngắn hạn và dài hạn. Nếu có ý định xây khách sạn, văn phòng cho thuê hoặc trung tâm thương mại, nên lập kế hoạch chi tiết để đảm bảo khả năng hoàn vốn và sinh lời ổn định.
3. Xác minh quy hoạch đô thị
Một trong những rủi ro thường gặp khi mua đất trung tâm là vướng quy hoạch hạ tầng như mở rộng đường, công trình công cộng hoặc giới hạn chiều cao xây dựng. Vì vậy, người mua cần liên hệ Sở Xây dựng hoặc Phòng Quản lý Đô thị TP. Nha Trang để nắm rõ thông tin quy hoạch. Đất có quy hoạch ổn định, không bị hạn chế xây dựng sẽ có tiềm năng tăng giá bền vững hơn.
4. Xác định rõ mục tiêu đầu tư
Trước khi quyết định xuống tiền, nhà đầu tư nên xác định rõ mục tiêu:
Mua để ở: ưu tiên lô đất có hạ tầng tốt, môi trường sống văn minh, gần biển.
Mua để kinh doanh: chọn các tuyến đường sầm uất như Trần Phú, Nguyễn Thiện Thuật, Phước Long để mở khách sạn, nhà hàng, showroom.
Mua để đầu tư dài hạn: chọn các lô đất lớn, pháp lý chuẩn, giữ đất và hưởng lợi từ biên độ tăng giá.
👉 Việc xác định mục tiêu rõ ràng giúp bạn lựa chọn sản phẩm phù hợp và tối ưu dòng vốn.
5. Đàm phán trực tiếp với chính chủ
Đối với các giao dịch có giá trị lớn, việc làm việc trực tiếp với chủ đất là vô cùng quan trọng. Không chỉ giúp bạn có được mức giá tốt hơn, mà còn đảm bảo sự minh bạch trong giao dịch, hạn chế rủi ro từ trung gian kém uy tín. Ngoài ra, bạn có thể thương lượng thêm về điều kiện thanh toán, hỗ trợ pháp lý hoặc các cam kết bàn giao.
7. FAQ – Câu hỏi thường gặp – Nhà đất Nha Trang
1. Giá bán nhà đất mặt tiền Phước Long Nha Trang hiện tại bao nhiêu?
→ Dao động từ 100 – 130 triệu/m², tùy diện tích và vị trí.
2. Lô đất này phù hợp đầu tư gì?
→ Xây khách sạn, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng hoặc giữ đất dài hạn.
3. Diện tích lớn có dễ bán lại không?
→ Có. Đây là sản phẩm hiếm, thanh khoản tốt nhờ vị trí gần biển và trục đường lớn.
4. Vì sao nên chọn Phước Long thay vì Trần Phú?
→ Giá mềm hơn nhiều (108 triệu/m² so với 400–600 triệu/m²), nhưng vẫn gần biển và trung tâm.
8. Kết luận
Bán nhà đất Nha Trang – lô 2 mặt tiền đường Phước Long, diện tích gần 1.000m², giá chỉ 108 triệu/m² là cơ hội đầu tư vàng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân. Với vị trí cách biển 5 phút, mặt tiền khủng, pháp lý chuẩn và giá trị khai thác thương mại cực cao, đây là sản phẩm không thể bỏ qua.👉 Đầu tư hôm nay – hưởng lợi nhuận bền vững trong tương lai.
- Website: batdongsannhatrangvn.com
- Hotline: 0935 812 068
- Fanpage mua bán căn hộ chung cư : Phuong Thao BDS Nha Trang
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.