1. Tổng quan khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (Hà Quang 1)
Khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (Hà Quang 1) được xem là một trong những khu đô thị kiểu mẫu tại thành phố Nha Trang, Khánh Hòa. Với quy mô hơn 40 ha, dự án được đầu tư và phát triển bài bản, trở thành “điểm nhấn” quan trọng trên bản đồ bất động sản Nha Trang những năm gần đây.
Được quy hoạch bởi Công ty CP BĐS Hà Quang, khu đô thị Lê Hồng Phong 1 hướng tới việc xây dựng một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích và hạ tầng giao thông đồng bộ, mang lại giá trị bền vững cho cư dân cũng như giới đầu tư. Dự án cung cấp hơn 1.500 lô đất nền đa dạng, từ nhà phố, biệt thự liền kề cho đến shophouse, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau: an cư, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Điểm nổi bật của khu đô thị Lê Hồng Phong 1 là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố “sống – kinh doanh – nghỉ dưỡng”. Nơi đây không chỉ đơn thuần là chốn an cư lạc nghiệp, mà còn mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng khi nằm gần trung tâm thành phố và hưởng lợi từ hàng loạt công trình hạ tầng lớn của Khánh Hòa.
Đặc biệt, hệ thống tiện ích nội khu được xây dựng đầy đủ: công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, trường học, bãi đậu xe, trung tâm mua sắm và khu thương mại dịch vụ. Cùng với đó là hệ thống điện, nước, viễn thông đi ngầm, đảm bảo mỹ quan và an toàn. Đây là yếu tố tạo nên sự khác biệt lớn so với nhiều khu dân cư khác tại Nha Trang.
Ngoài ra, cộng đồng dân cư tại Hà Quang 1 đã hình thành rõ rệt, với hơn 2.000 hộ gia đình về đây sinh sống, tạo nên một môi trường văn minh, an ninh và nhộn nhịp. Đây cũng là yếu tố quan trọng nâng cao giá trị bất động sản, bởi nơi nào có cộng đồng cư dân đông đúc, nơi đó luôn là điểm đến an toàn cho người mua ở và đầu tư.
Có thể nói, khu đô thị Lê Hồng Phong 1 chính là “trái tim mới” của bất động sản Nha Trang, hội tụ đầy đủ các tiêu chí vàng: vị trí trung tâm – hạ tầng hiện đại – pháp lý minh bạch – tiềm năng tăng giá cao.
2. Vị trí chiến lược của khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (Hà Quang 1)
Một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên sức hút mạnh mẽ của khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (Hà Quang 1) chính là vị trí đắc địa. Dự án tọa lạc ngay tại phường Phước Hải, TP. Nha Trang, chỉ cách quảng trường biển và trung tâm thành phố hơn 1 km, cách bãi biển Trần Phú chưa đầy 5 phút di chuyển. Đây là vị trí vàng mà ít khu đô thị nào tại Nha Trang có thể sánh được.
Liên kết vùng thuận tiện – “3 cận” đắt giá
Khu đô thị Lê Hồng Phong 1 được đánh giá hội tụ đủ ba yếu tố vàng trong bất động sản: “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”:
Nhất cận thị: Sát trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối đến các khu thương mại, chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học.
Nhị cận giang: Tiếp giáp sông Quán Trường – lợi thế phong thủy giúp không gian sống thoáng mát, trong lành.
Tam cận lộ: Liền kề các trục giao thông huyết mạch như Lê Hồng Phong, Phong Châu, đường Vành Đai 2 ven sông, đường số 4.
Chính nhờ ưu thế vị trí này, cư dân tại Hà Quang 1 có thể di chuyển linh hoạt đến bất kỳ đâu:
Chỉ 1,7 km đến biển và quảng trường trung tâm Nha Trang.
5 phút đến siêu thị Coopmart, Maximark, trung tâm thương mại.
500m đến ga Nha Trang, 1 km đến bến xe phía Nam.
30 km đến sân bay quốc tế Cam Ranh.
Vị trí tiếp giáp 4 hướng rõ ràng
Phía Đông: giáp đường Lê Hồng Phong – trục đường kinh tế sầm uất, kết nối trung tâm thương mại từ sân bay cũ.
Phía Tây: giáp sông Quán Trường và khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa.
Phía Nam: giáp khu dân cư hiện hữu, đảm bảo tính sầm uất và tiện ích xã hội.
Phía Bắc: giáp đường Phong Châu, thuận tiện di chuyển về quốc lộ 1A và các khu vực lân cận.
Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng giao thông
Không chỉ sở hữu vị trí vàng trong trung tâm, khu đô thị Lê Hồng Phong 1 còn được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như:
Đường Vành Đai 2 ven sông Quán Trường, kết nối khu Tây thành phố với trung tâm.
Đại lộ Võ Nguyên Giáp – tuyến đường huyết mạch phát triển kinh tế.
Cầu vượt Ngọc Hội – khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến QL 1A và các khu vực phía Tây.
Những dự án giao thông này không chỉ giúp cư dân thuận lợi di chuyển, mà còn là đòn bẩy mạnh mẽ làm gia tăng giá trị đất nền khu đô thị Lê Hồng Phong 1 trong những năm tới.
Giá trị sống – giá trị đầu tư song hành
Sở hữu vị trí ngay trung tâm, gần biển, liền kề khu hành chính mới và thương mại sầm uất, Hà Quang 1 vừa đảm bảo giá trị an cư lâu dài, vừa là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Với lợi thế kết nối vùng tuyệt vời, đây là nơi mà các nhà đầu tư và cư dân thông thái đều muốn “xuống tiền” để sở hữu.
3. Hạ tầng & tiện ích khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (Hà Quang 1)
Một trong những yếu tố quan trọng giúp khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (Hà Quang 1) trở thành lựa chọn hàng đầu của cư dân và nhà đầu tư chính là hệ thống hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ và đồng bộ.
Hạ tầng hiện đại – đồng bộ từ đầu
Dự án được quy hoạch với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh:
Đường nội khu trải nhựa rộng từ 13m – 22,5m – 30m, thuận tiện cho xe hơi, xe tải lưu thông.
Điện, nước và viễn thông đi ngầm dưới lòng đất, không có tình trạng dây điện chằng chịt, tạo cảnh quan đô thị đẹp và an toàn.
Hệ thống thoát nước và xử lý môi trường hiện đại, hạn chế tối đa ngập úng khi mưa lớn.
Đường nội bộ thiết kế vuông vắn, khoa học, giúp phân bổ lô đất hợp lý và nâng cao giá trị bất động sản.
Có thể thấy, so với nhiều khu dân cư khác, Hà Quang 1 vượt trội hơn hẳn về hạ tầng, mang đến chuẩn sống mới cho cư dân Nha Trang.
Tiện ích nội khu đa dạng – đáp ứng nhu cầu an cư
Khi lựa chọn đất nền khu đô thị Lê Hồng Phong 1, khách hàng không chỉ mua một mảnh đất mà còn mua cả hệ sinh thái tiện ích nội khu:
Công viên cây xanh & khu vui chơi trẻ em, tạo môi trường sống trong lành, phù hợp gia đình trẻ.
Khu thể dục thể thao, sân chơi cộng đồng, nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân.
Trường học các cấp, bãi đậu xe và trung tâm thương mại ngay trong dự án, đáp ứng nhu cầu học tập, làm việc và mua sắm hàng ngày.
Khu dịch vụ hỗn hợp và thương mại, mang lại không gian sầm uất, thích hợp cho các hoạt động kinh doanh.
Liên kết ngoại khu chỉ vài phút di chuyển
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu, khu đô thị Lê Hồng Phong 1 còn nằm giữa trung tâm Nha Trang, dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu:
1,7 km đến quảng trường biển và bãi biển Trần Phú.
5 phút đến Coopmart, Maximark, Vincom Plaza.
500m đến ga Nha Trang, 1 km đến bến xe phía Nam.
Gần chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa.
Môi trường sống văn minh – cộng đồng trí thức
Hiện nay, khu đô thị Hà Quang 1 đã có hơn 2000 hộ dân sinh sống. Cộng đồng dân cư ở đây đa phần là doanh nhân, trí thức, cán bộ công chức và nhà đầu tư. Chính vì vậy, khu đô thị nhanh chóng hình thành một môi trường sống văn minh, an toàn, trật tự và giàu tiềm năng phát triển.
Đáp ứng cả nhu cầu ở và đầu tư
Với hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ, vị trí thuận tiện, khu đô thị Lê Hồng Phong 1 phù hợp cho cả 2 nhóm khách hàng:
Người mua để ở: Tận hưởng không gian sống hiện đại, gần biển, gần trung tâm, tiện ích phong phú.
Nhà đầu tư: Đất nền khu vực này có tính thanh khoản cao, giá trị tăng trưởng bền vững, tiềm năng sinh lời trong tương lai.
4. Giá bán đất nền tại Khu đô thị Lê Hồng Phong 1
Hiện nay, giá bán tại khu đô thị Lê Hồng Phong 1 đang ở mức hợp lý, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư:
Đường số 4 (22,5m, tuyến kinh doanh sầm uất): 50 – 60 triệu/m².
Đường Vành Đai ven sông (30m): 50 – 55 triệu/m².
Đường nội bộ 13m: 30 – 39 triệu/m², tương ứng 2,3 – 3,3 tỷ/lô (100m²).
So với các khu vực trung tâm khác như VCN Phước Hải, Mỹ Gia hay trục Lê Hồng Phong – Tố Hữu, giá tại Hà Quang 1 vẫn “mềm” hơn, tạo ra biên độ tăng giá lớn trong tương lai.
5. Pháp lý & tiềm năng đầu tư
Pháp lý minh bạch: Tất cả các lô đều theo quy trình Hợp đồng mua bán → Xây dựng → Hoàn công → Cấp sổ hồng lâu dài.
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: BIDV, Petrolimex cho vay đến 70% giá trị tài sản.
Thanh khoản tốt: Với hơn 2.000 hộ dân đã sinh sống, khu đô thị đã hình thành cộng đồng văn minh, tạo niềm tin cho nhà đầu tư.
Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như cầu vượt Ngọc Hội, Vành đai 2, đại lộ Võ Nguyên Giáp.
6. Tại sao nên chọn Khu đô thị Lê Hồng Phong 1?
Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển khắp thành phố.
Hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch, an toàn.
Giá bán hấp dẫn so với tiềm năng thực tế.
Cộng đồng dân cư trí thức, văn minh, an ninh 24/24.
Tiện ích đa dạng: công viên, trường học, trung tâm thương mại, gần biển và ga Nha Trang.
7. Kết luận
Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng, tiện ích và pháp lý, khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (Hà Quang 1) Nha Trang đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả khách hàng mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn. Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại dự án, trước khi giá trị đất tăng mạnh khi hạ tầng trung tâm hoàn thiện.
👉 Nếu anh/chị đang tìm kiếm nhà đất Nha Trang có tính thanh khoản cao, pháp lý rõ ràng, giá trị tăng trưởng bền vững, thì Khu đô thị Lê Hồng Phong 1 chính là sự lựa chọn sáng giá.
- Website: batdongsannhatrangvn.com
- Hotline: 0935812068
- Fanpage mua bán căn hộ chung cư : Phuong Thao BDS Nha Trang
