1. Giới thiệu Khu Đô Thị An Bình Tân
Khu Đô Thị An Bình Tân là một trong những dự án bất động sản trọng điểm của thành phố biển Nha Trang, được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích hơn 71,69 ha. Dự án được phát triển bởi Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật, một đơn vị có uy tín trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản tại Khánh Hòa.
Với lợi thế tọa lạc ngay bên bờ sông Quán Trường, Khu Đô Thị An Bình Tân mang đến không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị hiện đại. Chỉ cách bãi biển Nha Trang khoảng 1,5 km và trung tâm thành phố chưa đến 10 phút di chuyển, dự án được đánh giá là vị trí vàng cho cả an cư và đầu tư.
Điểm nổi bật khiến dự án này khác biệt chính là quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tầm nhìn dài hạn. Từ hệ thống giao thông, điện nước âm dưới lòng đất, cho đến tiện ích công cộng như trường học, công viên, trung tâm thương mại đều được xây dựng một cách khoa học, đảm bảo mang lại cuộc sống tiện nghi và văn minh cho cư dân.
Hiện tại, Khu Đô Thị An Bình Tân Nha Trang không chỉ là điểm đến của những khách hàng muốn tìm chỗ an cư lâu dài mà còn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư nhờ giá đất vẫn đang ở mức hợp lý so với nhiều khu đô thị lân cận như VCN Phước Long, Hoàng Long, hay Hà Quang. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tăng nhanh trong những năm tới.
Nói cách khác, khi nhắc đến các dự án bất động sản tiềm năng tại Nha Trang, Khu Đô Thị An Bình Tân chắc chắn nằm trong danh sách những cái tên đáng chú ý bậc nhất năm 2025.
2. Vị trí Khu Đô Thị An Bình Tân – Trung tâm kết nối chiến lược
Một trong những điểm cộng lớn nhất của Khu Đô Thị An Bình Tân chính là vị trí đắc địa. Dự án tọa lạc tại phường Phước Long, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, ngay bên bờ sông Quán Trường – con sông hiền hòa uốn lượn, mang lại phong thủy thịnh vượng và không gian sống trong lành cho cư dân.
Từ vị trí này, cư dân An Bình Tân chỉ mất khoảng 5 phút để đến trung tâm thành phố và 7–10 phút để ra bãi biển Nha Trang – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Đây chính là lợi thế vàng để vừa tận hưởng nhịp sống sôi động, vừa giữ được sự yên tĩnh, thư giãn trong đời sống thường ngày.
Ranh giới tiếp giáp:
Phía Nam: giáp sông Quán Trường, tạo nên không gian sinh thái, mát mẻ quanh năm.
Phía Tây: giáp đường Vành Đai 2 và tiếp tục ôm trọn dòng sông Quán Trường, mở ra hướng phát triển kết nối về phía Tây Nam thành phố.
Phía Bắc: giáp VCN Phước Long I – một khu đô thị sầm uất, hiện hữu, tạo giá trị cộng hưởng cho cư dân.
Phía Đông: giáp đường số 1 rộng 30m, liền kề các khu đô thị lớn khác như Phước Long, VCN Phước Long II, Hoàng Long, đồng thời kết nối trực tiếp với trục Lê Hồng Phong và đường 23/10 – hai tuyến huyết mạch đi xuyên trung tâm Nha Trang.
Khả năng kết nối giao thông
Đường số 28 trong khu đô thị đang được hoàn thiện, kết nối nhanh đến đường Nguyễn Thị Định và trong tương lai sẽ mở rộng ra đường Trần Phú – trục chính ven biển.
Các tuyến đường nội bộ được quy hoạch rộng từ 13m đến 30m, thuận lợi cho cả giao thông nội khu lẫn kết nối liên vùng.
Chỉ khoảng 30km đến sân bay quốc tế Cam Ranh, nơi đón hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
Có thể thấy, Khu Đô Thị An Bình Tân nằm ở vị trí giao thoa giữa thiên nhiên – trung tâm thành phố – trục giao thông chiến lược, giúp cư dân vừa dễ dàng di chuyển, vừa tận hưởng chất lượng sống vượt trội. Đây cũng là lý do tại sao giá trị nhà đất An Bình Tân luôn tăng trưởng ổn định theo thời gian.
3. Tiện ích nổi bật tại Khu Đô Thị An Bình Tân – Không gian sống chuẩn hiện đại
Khi lựa chọn một nơi an cư lâu dài hay đầu tư sinh lời, yếu tố tiện ích nội khu và ngoại khu đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Và Khu Đô Thị An Bình Tân được đánh giá cao bởi hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ, mang lại môi trường sống hiện đại, văn minh và đầy đủ.
3.1. Tiện ích nội khu hiện đại
Công viên cây xanh & hồ cảnh quan: với diện tích rộng lớn, cư dân tận hưởng không khí trong lành, không gian sinh hoạt cộng đồng lý tưởng.
Trường học các cấp: từ mầm non – tiểu học – THCS được quy hoạch ngay trong dự án, đảm bảo tiện lợi cho gia đình có con nhỏ.
Trung tâm thương mại & dịch vụ hỗn hợp: là điểm đến mua sắm, giải trí, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Khu thể dục thể thao & bãi đỗ xe tập trung: thiết kế đồng bộ, đáp ứng nhu cầu vận động, rèn luyện sức khỏe và để xe an toàn.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại: điện nước đi ngầm, đường nội bộ trải nhựa từ 13m – 30m, đảm bảo thẩm mỹ và an toàn.
3.2. Tiện ích ngoại khu sẵn có
Nhờ vị trí nằm ngay phường Phước Long, cư dân An Bình Tân dễ dàng kết nối đến:
Siêu thị Lotte Mart, Co.opmart, GO! Nha Trang chỉ 5–10 phút di chuyển.
Chợ truyền thống và các trung tâm thương mại sầm uất trên trục Lê Hồng Phong.
Bệnh viện đa khoa tỉnh Khánh Hòa, trường đại học Nha Trang, trường quốc tế trong bán kính dưới 3km.
Bãi biển Trần Phú – Quảng trường 2/4 chỉ mất khoảng 7 phút di chuyển.
3.3. Môi trường sống lý tưởng
Với sự kết hợp hài hòa giữa không gian xanh – tiện ích đô thị – vị trí trung tâm, cư dân tại Khu Đô Thị An Bình Tân không chỉ tận hưởng cuộc sống tiện nghi, mà còn được thừa hưởng môi trường sống trong lành, thích hợp cho cả an cư lâu dài, nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
Có thể nói, tiện ích tại An Bình Tân chính là điểm cộng lớn giúp khu đô thị này ngày càng thu hút đông đảo người dân và nhà đầu tư lựa chọn.
4. Tiện ích nổi bật
Khu Đô Thị An Bình Tân được đánh giá cao bởi hệ thống tiện ích nội – ngoại khu:
Trường học: mầm non, tiểu học, THCS.
Trung tâm thương mại, dịch vụ hiện đại.
Công viên cây xanh, hồ cảnh quan.
Khu TDTT, sân chơi trẻ em.
Kết nối nhanh đến CoopMart, Lotte Mart, Vincom, bệnh viện đa khoa, trường đại học.
Cư dân nơi đây không chỉ được sống trong không gian yên bình, xanh mát mà còn thuận tiện cho làm việc, học tập, kinh doanh và nghỉ dưỡng.
5. Diện tích – Pháp lý – Giá bán
Diện tích đa dạng: từ 80m² đến 300m², phù hợp nhu cầu ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
Pháp lý: sổ đỏ lâu dài, sở hữu ổn định.
Giá bán: dao động từ 30 – 60 triệu/m² tùy vị trí, đường nội bộ hay trục đường chính. So với các dự án lân cận, mức giá tại An Bình Tân vẫn rất cạnh tranh và tiềm năng tăng giá cao.
6. Tiềm năng đầu tư Khu Đô Thị An Bình Tân
Vị trí chiến lược: liền kề nhiều KĐT lớn và trung tâm thành phố.
Hạ tầng đồng bộ: đường rộng, điện nước âm, quy hoạch chuẩn.
Mật độ dân cư tăng nhanh: giá trị bất động sản tăng theo.
Pháp lý minh bạch: an toàn, ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%.
Tiềm năng sinh lời cao: đầu tư đất nền, xây nhà cho thuê, mở dịch vụ đều hiệu quả.
7. Lưu ý khi mua bán Khu Đô Thị An Bình Tân
Kiểm tra kỹ pháp lý, sổ đỏ trước giao dịch.
Chọn lô đất phù hợp với mục tiêu đầu tư: ở, kinh doanh hay cho thuê.
Cân nhắc tài chính, tính toán ROI nếu đầu tư dài hạn.
Đàm phán trực tiếp chính chủ để có giá và điều kiện thanh toán tốt nhất.
8. Kết luận
Khu Đô Thị An Bình Tân Nha Trang là một trong những dự án đất nền nổi bật năm 2025, hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí đẹp, quy hoạch chuẩn, tiện ích đầy đủ, pháp lý minh bạch và giá bán hấp dẫn. Đây chắc chắn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho cả khách hàng muốn an cư lẫn nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn.
- Website: batdongsannhatrangvn.com
- Hotline: 0935812068
- Fanpage mua bán căn hộ chung cư : Phuong Thao BDS Nha Trang
